Как утеплить квартиру

Зимой или поздней осенью нет более уютного и желанного места, чем теплое жилище. Но с приходом холодов нередко выясняется, что центральная система отопления не справляется с обогревом многоквартирного дома, и приходится кутаться в одеяла и пледы. Причин тому много: от старых инженерных коммуникаций до плохой теплоизоляции. Но в чем бы ни оказалась причина, мерзнуть все равно не хочется, поэтому начинаешь действовать самостоятельно. Как утеплить квартиру, разбираемся в статье.

Зачем утеплять квартиру?

Перед тем, как решать, чем утеплять квартиру, важно понять, для чего это вообще нужно. Есть несколько причин для теплоизоляции многоквартирного дома:

• Защита от плесени и влаги. Утепленные стены препятствуют появлению конденсата, образующегося при контакте теплого и холодного воздуха.
• Гибкость. Можно утеплить как все помещение, так и отдельные поверхности. Например, при желании можно позаботиться о теплоизоляции стен в угловой квартире, а на первом этаже – об утеплении полов.
• Стабильная температура без резких перепадов. Созданная утеплителем оболочка препятствует теплообмену между окружающей средой и квартирой.
• Снижение теплопотерь из-за ограждающих конструкций – крыша, стены, пол. Утепление многоквартирного дома позволяет снизить расходы на кондиционирование и отопление. Точный процент экономии зависит от площади утепляемой поверхности, климатической зоны и толщины теплоизоляционного слоя. Герметичный утеплитель не оставляет зазоров и позволяет снизить теплопотери.
• Устранение «мостиков холода» – зон, через которые в квартиру попадает холод: плохо изолированные окна, оконные проемы и углы. Грамотная теплоизоляция решает эту проблему.
• Защита от перегрева в жаркую погоду. Грамотно выбранный теплоизолятор замедляет нагрев квартиры от раскаленных стен или крыши.
• Защита несущих конструкций от влаги, выветривания, промерзания, выгорания под действием солнечных лучей. Это преимущество наиболее актуально для каркасных и деревянных многоквартирных домов.

Подготовка к утеплению: с чего начать?

Как можно утеплить квартиру, мы рассмотрим немного позже, а пока давайте подробнее остановимся на подготовке к теплоизоляции каждой зоны. 

Окна

Перед утеплением оконных откосов в квартире:

• Проверьте герметичность швов. Все промежутки важно замазать водостойким герметиком.
• Позаботьтесь о плотности прилегания створок. Возможно, потребуется перевести регулятор плотности закрывания створок на зимнее положение.
• Поменяйте изношенные уплотнители. Резиновые, потерявшие эластичность, важно заменить.

Стены

Перед утеплением стен в квартире:

• Демонтируйте потолочные молдинги, плинтус и другие выступающие конструкции.
• Удалите отделку – декоративную штукатурку, краску, обои до чернового основания.
• Осмотрите стены и при необходимости заделайте трещины и сколы шпаклевкой или штукатуркой. В панельном доме большие трещины важно заполнить монтажной пеной, а уже затем их замазывать.
• Устраните плесень механически, а затем обработайте поверхность антисептиком. При необходимости повторите обработку после высыхания стен.
•  Выравняйте покрытие, поскольку неровности ухудшают качество прилегания утеплителя. Метод выравнивания зависит от способа утепления – каркасный или бескаркасный. 
• Нанесите грунтовку для защиты поверхности от плесени. К дальнейшим работам можно приступать только после полного ее высыхания.

Пол

Перед утеплением пола в квартире:

• Выровняйте основание. Деревянный пол с трещинами демонтируют, а на бетонном напольном покрытии их заделывают цементом. Важно также удалить всю пыль и грязь.
• Создайте паро- и гидроизоляционный слой для защиты утеплителя от конденсата и влаги. Для данной цели подойдет полиэтиленовая пленка, но лучше использовать специализированную мембрану.
• Уложите теплоизоляционный материал, предварительно выбрав наиболее подходящий. Он должен быть уложен максимально плотно во избежание щелей.

Способы утепления квартиры

Утепление квартиры снаружи гораздо эффективнее, но для этого требуется разрешение, которое не так легко получить для владельца одного помещения. Гораздо проще и дешевле утеплитьквартиру внутри. Есть несколько рабочих способов повышения температуры в доме – кирпичном и панельном. 

Утепление стен

Нередко тепло ускользает через стены, особенно в угловых квартирах и панельных домах, где межпанельные швы быстро утрачивают герметичность. Стеновые поверхности промерзают, из-за чего появляется конденсат, влажность становится выше, и развивается плесень. Утепление стен позволяет справиться с этой проблемой. 

Одним из вариантов утепления стенок внутри квартиры является монтаж покрытия, которое удерживает тепло, – пробка и древесная шерсть. Материал наклеивают на стеновую поверхность клеем, но в большинстве случаев этого оказывается мало. Гораздо эффективнее утепление квартиры изнутри специальной теплоизолирующей системой, которую закрывают декоративной отделкой. В качестве теплоизолятора применяют каменную вату, пенопласт, пенополистирол и другие материалы, о преимуществах и недостатках которых мы поговорим немного позже. 

В многоквартирных панельных домах нередко источником холода является разгерметизированные швы. Поэтому во всех рекомендациях по утеплению стен внутри квартиры есть советы по их заделыванию. Для этого важно расчистить трещины, убрать пыль. Широкие щели расшивают, то есть срезают края под углом для качественного заполнения трещин раствором, и только потом переходят к грунтовке дефектного участка. Большие полости наполняют уплотнителем, а потом заделывают их монтажной пеной или цементным раствором. 

Утепление пола

Выбор утеплителя и способ его монтажа зависят от материала основания пола. Чаще всего напольное покрытие бывает бетонным или деревянным. 

Бетонный пол

Для утепления бетонного пола подойдет керамзит или плиты экструдированного пенополистирола. Распространены две технологии монтажа:

• теплоизоляция под стяжку – утеплитель кладут на черновой пол, затем заливают его стяжкой, а когда раствор высохнет, монтируют декоративное покрытие;
• утепление по лагам – между направляющими кладут теплоизоляционный материал, а затем конструкцию обшивают половыми досками или влагостойкой фанерой.

Деревянный пол

Для утепления деревянного пола используют вспененные полимеры или каменную вату. Есть два основных вида монтажа теплоизоляционных материалов:

• укладка сверху – утеплитель кладут со стороны подвала;
• укладка снизу – теплоизолятор кладут со стороны комнаты.

В обоих случаях требуется демонтаж напольного покрытия.

Утепление потолка

Утеплить потолок в квартире возможно изнутри помещения или снаружи, если это последний этаж. В обоих случаях есть свои особенности.

Внутреннее утепление

Есть несколько вариантов внутреннего утепления потолка:

• Наклеивание пенополистирола или других жестких утеплителей под декоративную отделку. Этот бюджетный способ требует верного расчета точки росы и ровной поверхности.
• Монтаж подвесного потолка при помощи плиточных теплоизоляционных материалов или металлического каркаса. Этот метод позволяет эффективно утеплить квартиру, но высота помещения заметно снижается.
• Применение натяжных конструкций – слой утеплителя между финишной отделкой и базой. Не влияет на высоту комнаты, но требуется помощь профессионалов.

Важно оставлять вентиляционный зазор между теплоизолятором и чистовым потолком больше 15 мм для предотвращения намокания отделочного слоя. При утеплении комнат в квартире с повышенной влажностью (ванная комната или кухня) важно использовать усиленную пароизоляцию и утеплители с влагостойкими свойствами.

Наружное утепление

У утепления со стороны чердака также есть свои особенности:

• внешняя изоляция не влияет на высоту потолка, что особенно важно для невысоких комнат;
• упрощенная технология монтажа – не нужно фиксировать теплоизоляционный материал на клей к перекрытию и создавать подвесной каркас;
• минимальные риски появления конденсата.

При наружном утеплении следует учитывать прочность потолка и его способность выдерживать интенсивные нагрузки. Важно, чтобы вес утеплителя не перегружал потолочное покрытие, чтобы оно не провисло и не обвалилось. 

Утепление окон и балкона

Основным этапом утепления квартиры снаружи и изнутри является теплоизоляция окон и балконов для предотвращения теплопотери и сквозняков. Следует верно выбирать материалы, не забывать о герметичности конструкций и тепловом контуре.

Утепление окон

У утепления окон есть несколько особенностей:

• Для заделки щелей подходят монтажная пена или герметик.
• На деревянные рамы лучше ставить объемные уплотнители из резины, устойчивой к холоду.
• Теплоизоляционный материал важно расположить по периметру окна. Подойдут разные пластиковые ленты – пенополиуретановые, поливинилхлоридные, поролоновые, резиновые. Гораздо удобнее самоклеящиеся ленты, особенно для самостоятельного монтажа.

Утепление балкона

При утеплении балкона важно учитывать тепловой контур здания. Из-за риска разгерметизации следует согласовать все работы с управляющей компанией. Есть несколько нюансов:

• для создания единого теплозащитного контура следует утеплить весь балкон – пол, стены, потолок;
• выбирайте теплое остекленение – стеклопакеты с двумя или тремя камерами;
• для лучшей теплоизоляции под остекление важно положить пенопласт, пенофол или пергамин;
• следует не забыть об остеклении двери, иначе негерметичная конструкция станет основной причиной проникновения холода в квартиру.

Материалы для утепления: плюсы и минусы

Производители предлагают разные теплоизолирующие материалы – проверенные временем и инновационные. Широкий ассортимент с одной стороны упрощает, а с другой затрудняет выбор утеплителя. Рассмотрим самые популярные варианты.

Каменная вата

Каменная вата используется при строительстве домов по каркасному методу, для фасадного утепления, теплоизоляции и звукоизоляции перекрытий и стен. У утеплителя минимальная теплопроводность, его выпускают в виде матов, рулонов и плит.

Для стенок лучше всего подходит плитный теплоизоляционный материал высокой плотности. Им проще заполнять вертикальные конструкции каркаса. 

У каменной ваты высокая паропроницаемость. При намокании утеплителя повышается его теплопроводность, поэтому стоит создать защитный барьер с помощью толстого полиэтилена или пароизоляционной пленки.

На фасаде каменную вату используют в вентилируемых и в штукатурных системах. В помещении такой утеплитель чаще монтируют каркасным методом:

• Собрать обрешетку под теплоизолятор из металлических профилей или деревянного бруска. Между направляющими важно оставить участок шириной с плиту – около 600 мм. Тогда плиты будут уложены враспор.
• Заполнить утеплителем пустоты каркаса.
• Натянуть пароизоляционную пленку на каркас, а стыки проклеить скотчем для создания сплошного барьера.
• Зашить конструкцию гипсоволоконными листами, гипсокартоном или другим листовым материалом.

Пенопласт и пенополистирол

Это белые плиты из шариков пенополистирола, полученные методом вспенивания. Пенопласт монтируют на клей, поэтому не придется собирать для него каркас. Среди преимуществ материала:

• очень низкий коэффициент теплопроводности;
• устойчивость к впитыванию влаги – подходит для помещений с высокой влажностью;
• повышенная прочность на сжатие и сгибы;
• хорошие звукоизолирующие свойства;
• долговечность – до 50 лет.

Улучшенная версия материала – экструдированный пенополистирол. У него отличные влагостойкость, прочность и теплопроводность, поэтому именно его используют для утепления полов и фундамента.

Пенофол 

Вспененный полиэтилен в формате рулона с отражающим фольгированным покрытием. Его выпускают толщиной 2-10 мм и используют для пароизоляции саун и бань. При утеплении угловой квартиры такого утеплителя будет недостаточно, поэтому его не применяют как самостоятельный теплоизолятор. Для хорошегоэффекта используют комбинацию каменной ваты (основного теплоизоляционного материала) и фольгированного пенофола вместо пароизоляции. 

Натуральные утеплители (пробка)

И листовую, и рулонную пробку выпускают толщиной от 3 до 5 мм, но этого недостаточно для полноценного утепления квартиры. Пробка прекрасно пропускает пар и не защищает стены от влажности, а именно эти свойства являются основными для внутреннего теплоизоляционного материала. Пробковое покрытие – отличный вариант финишной отделки, но не основа для утепления квартиры.

Пошаговая инструкция по утеплению квартиры

Советы по утеплению квартиры зависят от определенного участка – полов, стен и потолка. Ниже мы приведем рекомендации для каждой зоны.

Полы

Пошаговая инструкция по теплоизоляции пола по лагам каменной ватой:

• Подготовьте основание. Очистите поверхность от пыли и мусора, обработайте антисептиком деревянные рейки. На бетонном полу сделайте стяжку для выравнивания покрытия.
• Уложите гидроизоляцию. Подойдут гидроизоляционная пленка и рубероид. Для проклеивания стыков можно использовать герметик и скотч. 
• Переходите к монтажу лагов. Установите лаги из дерева через каждые 50 см. Высота лаг равняется толщине утеплителя + 2 см для вентиляционного зазора.
• Уложите теплоизоляционный материал. Разрежьте каменную вату на куски, которые соответствуют по размерам участкам между лагами. Следите, чтобы теплоизолятор был уложен плотно и без зазоров. Все щели важно заполнить обрезками утеплителя.
• Позаботьтесь о пароизоляции. Накройте теплоизолятор пароизоляционной пленкой и закрепите скобами.

Стены

При утеплении стен изнутри следуйте рекомендациям:

• Подготовьте стенки и установите пароизоляцию. Пленку укладывают внахлест, а скотчем проклеивают все стыки.
• Установите каркас. Профили важно выложить строго по уровню.
• Без щелей и плотно уложите утеплитель. Такой способ монтажа особенно важен для каменной ваты.
• Установите второй слой пароизоляции, особенно если планируете отделывать стену гипсокартоном.
• Не забудьте о финишной отделке – обои, краска или гипсокартон.

Потолок

Пошаговая инструкция по теплоизоляции потолка в квартире на примере монтажа подвесной системы с каменной ватой:

• Подготовьте поверхность и установите пароизоляционную пленку внахлест, а стыки закрепите степлером.
• Установите профиль из металла. Расстояние между направляющими должно отвечать ширине утеплителя. Чаще всего это 60 см.
• Переходите к укладке теплоизоляционного материала. Каменная вата должна без щелей и зазоров плотно прилегать к поверхности.
• Для защиты утеплителя от влаги установите еще один слой пароизоляции.
• Переходите к финишному покрытию – пластиковые панели или листы гипсокартона.

Утепление квартиры своими руками VS помощь профессионалов

Выбор между самостоятельным утеплением квартиры и помощью профессионалов зависит от целей работ и возможностей хозяина. У обоих вариантов есть преимущества и риски.

Самостоятельное утепление квартиры

При желании и ограниченном бюджете квартиру можноутеплить самостоятельно. Основное достоинство – меньшие затраты, однако непрофессионалы нередко допускают следующие ошибки:

• игнорируют пароизоляцию;
• плохо подготавливают поверхность;
• неравномерно наносят утеплитель.

Если избегать всех этих ошибок, можно справиться и своими силами. Важно также подобрать теплоизоляционныйматериал и соблюдать технологию утепления квартиры внутри и снаружи.

Профессиональная помощь

Этот вариант более предпочтителен. Если квартира большая, важно соблюсти много мелочей. Например, не допустить появление «мостиков холода», правильно рассчитать точку росы, соблюсти технологию укладки утеплителя. Специалисты помогут подобрать лучший вариант утепления с учетом особенностей квартиры и финансовых возможностей клиента. Единственный недостаток – оплата услуг мастера, но обычно стоимость окупается быстро.

Экономичные способы утепления

Утепление холодной квартиры – прекрасная инвестиция в бюджет семьи. Да, придется потратить деньги на материалы и помощь профессионалов, но в скором времени счета за отопление заметно снизятся, а находиться в доме станет комфортнее. 

Каменная вата – достаточно экономичный способ утепленияквартиры. Сэкономить при теплоизоляции этим материалом можно, правильно выбрав формат, рассчитав его толщину и соблюдая технологию монтажа. Неверный подход приведет к перерасходу каменной ваты и снижению ее качества.

Воспользуйтесь следующими рекомендациями:

• Выбирайте утеплитель оптимальной плотности. Для перегородок, потолков и стен будет достаточно материала 35-75 кг/м3.
• Учитывайте форму каменной ваты. Для полов рекомендованы рулоны и маты, а для стенок – более плотные плиты.
• При выборе толщины утеплителя учитывайте климатические особенности региона. Например, для средней полосы России хватит каменной ваты толщиной 100 мм, а для холодных регионов потребуются более толстые плиты.

Помните, что чаще всего приходится платить больше при неверном монтаже. Поэтому постарайтесь:

• Использовать двухслойное утепление для полного перекрытия «мостиков холода».
• Не забывать о пароизоляции. В противном случае влага испортит каменную вату, и ее свойства будут снижены.
• Не сжимать во время монтажа утеплитель. Иначе свойства материала будут снижены.
• Обеспечить вентиляционный зазор между отделкой и теплоизоляцией.

Мы подробно разобрали, как можно утеплить квартиру. Заказать каменную вату РОКВУЛ (link https://shop.rwl.ru/) выгодно можно в интернет-каталоге производителя с доставкой. Там же можно ознакомиться со всеми ценами на утеплитель РОКВУЛ. Если будут вопросы перед покупкой, обращайтесь к консультантам.

Источники

• Хворостухина С. А. «Утепление квартиры и дома современными материалами» – «BookOnDemand», 2011 – С. 143-146
•  Колосова Е. В. – «Утепление и гидроизоляция дома и квартиры» – «Рипол Классик», 2016 – С. 53-56

Утепление и гидроизоляция дома и квартиры – Google Books

• Игохина Е. О. «Сравнительный анализ самых популярных утеплителей в строительстве», 2016 – С. 7-11